Hausel trabaja exclusivamente para quien vende. Analiza el inmueble, selecciona la inmobiliaria que mejor encaja con esa propiedad concreta, y acompaña el proceso hasta la firma. Sin comisiones para quien vende.
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La mayoría de propietarios afronta una venta una o dos veces en la vida. Eligen inmobiliaria sin criterio, firman contratos de exclusividad sin entenderlos, pierden meses con agencias que no encajan con su inmueble, y descubren tarde que cambiar de inmobiliaria implica penalizaciones o esperas.
El resultado: ventas largas, precios por debajo de mercado, y una experiencia que se recuerda como una pesadilla.
Hausel acompaña al propietario durante todo el proceso de venta. Selecciona la inmobiliaria adecuada, supervisa su trabajo y, si no funciona, la cambia.
Sin penalizaciones, sin perder tiempo, sin perder dinero.
Hausel acompaña al propietario durante toda la venta y supervisa el trabajo de la inmobiliaria. Si la agencia no cumple plazos, no consigue visitas de calidad o no encaja con el inmueble, Hausel gestiona el cambio a otra de su red. Sin trámites para el propietario y sin coste alguno.
Es la única forma de mantener el control sobre la venta de la propiedad.
Llamada o WhatsApp para entender la situación y los objetivos.
Visita al inmueble, valoración de mercado y diagnóstico de venta.
De un grupo de inmobiliarias seleccionadas en Canarias, se elige la que mejor encaja con el tipo de propiedad, zona y perfil de comprador.
El propietario firma el encargo de venta con la inmobiliaria seleccionada. Hausel está presente y se asegura de que se pueda cambiar de agencia sin penalización.
Seguimiento de la actividad de la inmobiliaria: visitas, ofertas, feedback de mercado. Reportes periódicos al propietario.
Si la inmobiliaria asignada no está funcionando, se elige otra. Sin penalizaciones.
Acompañamiento en la negociación, firma de arras y escritura.
Hausel se apoya en más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario canario: promoción, ventas, alquiler turístico y tradicional, reformas y gestión de carteras. Esa visión transversal del mercado es la que permite saber qué inmobiliaria encaja con cada propiedad.
Hausel no es una inmobiliaria ni pertenece a ninguna. Trabaja con inmobiliarias seleccionadas, pero su lealtad es con el propietario.
Solo agencias elegidas por especialización, zona, perfil de cartera y trayectoria contrastada. No vale cualquiera.
El propietario sabe en todo momento qué se está haciendo y por qué. Sin letra pequeña.
El propietario no queda atado a una inmobiliaria que no funciona. Hausel se asegura de que siempre se pueda cambiar de agencia sin penalización.
Los honorarios de Hausel los paga la inmobiliaria que cierra la venta, de su comisión. El propietario no paga nada adicional.
El propietario paga a la inmobiliaria la comisión habitual de mercado, y solo si la propiedad se vende.
Los honorarios de Hausel los abona la inmobiliaria seleccionada de su parte de la comisión, conforme al acuerdo de colaboración previamente establecido. El propietario no asume ningún coste adicional.
Porque su rol es defender los intereses de quien vende. Cobrar al propietario y a la vez seleccionar la inmobiliaria que cierra la operación sería un conflicto. El modelo está diseñado para que el propietario no asuma ningún coste adicional.
Se cambia. Hausel gestiona la salida sin penalización y asigna otra agencia de su red. El propietario no tiene que renegociar nada.
Depende de la inmobiliaria que mejor encaje con el inmueble: unas trabajan en exclusiva y otras no. En cualquier caso, si la agencia no cumple, se puede cambiar sin penalización.
La comisión habitual de mercado, que se paga a la inmobiliaria solo si la propiedad se vende. La cuantía exacta se confirma en la primera reunión.
Sí. Las inmobiliarias seleccionadas cubren distintas islas, zonas y tipos de propiedad.
Si el contrato actual no es en exclusiva, Hausel puede empezar a trabajar ya. Si lo es, se estudia el mejor momento para salir.
Una llamada de 15 minutos para entender la propiedad, el mercado de la zona y las opciones disponibles. Sin compromiso.